Riviera Maya · Quintana Roo
Tulum
Mercado residencial: precios anunciados agregados de reventa y preventa.
Periodo analizado: del 29 jul 2026 al 27 oct 2026 · Actualizado 27 oct 2026 · 139 propiedades independientes · Metodología
Cambio del snapshot: 1 USD = 18.6155 MXN · 26 oct 2026
Inventario activo$139
Precio mediano$3,394,800
Precio mediano / m²$37,246 / m²
Muestra independiente$139
Distribución del inventario
Reventa 63%Preventa 37%
Precio por metro cuadrado
Reventa$30,000
Preventa$61,629
Diferencia preventa/reventa: 105.43%
Zonas
| Zona | Inventario | Precio mediano | Precio / m² | Reventa / preventa | Muestra |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama | 16 | $3,754,628 | 29,254 | 100% / 0% | 16 |
| Condominio | 51 | $3,394,800 | 61,629 | 0% / 100% | 51 |
| La Veleta | 21 | $2,447,938 | 27,381 | 100% / 0% | 21 |
| Region 15 | 19 | $2,959,865 | 29,898 | 100% / 0% | 19 |
Evolución
Inventario: 34.95% en 90 días.
Precio mediano / m²: -37.92% desde 29 jul 2026.
Inventario activo
29 jul 2026103
Actual139
Precio mediano / m²
29 jul 2026$60,000
Actual$37,246
Precios con reducción vigente: 19% · mediana 40%.
Antigüedad mediana del inventario: 104 días.
Indicadores calculados sobre inventario activo y sus fechas/precios registrados; no representan ventas confirmadas.